Hábær 32, Reykjavík

Verð: 86.900.000


Tegund:
Einbýlishús
Stærð:
176.10 m2
Inngangur:
Sérinngangur
Herbergi:
6
Byggingarár:
1970
Svefnherbergi:
Fasteignamat:
60.150.000
Baðherbergi:
2
Brunabótamat:
49.520.000
Stofur:
Bílskúr:

Kjöreign fasteignasala, Ármúla 21, Reykjavík, sími 533-4040 kynnir stórglæsilegt einbýlishús á einni hæð, auk bílskúrs við Hábæ, Árbæjarhverfi, Reykjavík. 

Lýsing: Forstofa, gestasnyrting, þvottahús, hol, sjónvarpsstofa, stofa, borðstofa, eldhús, sjónvarpsstofa (voru tvö svefnherbergi), hjónaherbergi, svefnherbergi og baðherbergi. Bílskúr.

Nánari lýsing. Góð forstofa með góðum skáp. Innaf forstofunni er gestasnyrting með glugga og upphengdu salerni.  Einnig er gengið úr forstofunni inn í rúmgott þvottahús með gluggum og hurð út í garðinn. Fallegt eldhús með sérsmíðuðum innréttingum, háglans og góðum tækjum. Eldhúsið er opið inn í borðstofuna og stofuna. Stofan er björt og falleg með arni, hlaðinn Drápuhlíðargrjóti. Stofan og sjónvarpsstofan eru samtengdar. Í svefnherbergisálmunni er rúmgóð sjónvarpsstofa gerð úr tveimur herbergjum, sem auðvelt er að breyta aftur í tvö herbergi. Gott hjónaherbergi með góðum skáp og rúmgott svefnherbergi. Flísalagt baðherbergi með glugga, baðkari, sturtu, upphengdu salerni og góðri innréttingu. Aukin lofthæð er í húsinu og innfeld loftalýsing. Öll gólf eru með stórum fallegum flísum. Gólfhiti er í forstofu, þvottahúsi, gestasnyrtingu og baðherbergi.

Stærðir: Birt stærð hússins er 145,7 fm. og birt stærð bílskúrs er 30,4 fm. Heildarstærð er 176,1 fm.

Bílskúr: Bílskúrinn er með góðri innkeyrsluhurð og hliðarhurð. Einnig er gert ráð fyrir hurð á gaflinum út í baklóðina.

Ástand hússins: Þakefni var endurnýjað fyrir nokkrum árum. Húsið er að allt endurnýjað að innanverðu. Einnig er allt rafmagn endurnýjað. Frárennslislagnir og neyslulagnir eru endurnýjaðar. Loftin í húsinu eru endureinangruð. Fyrirkomulagi hússins hefur verið breytt talsvert frá upphaflegri gerð. Falleg lóð með góðum gróðri. Hellulögð verönd út frá húsinu. Góð bílastæði. Húsið er í góðu ástandi að utanverðu, en komið er að málun. Gluggar eru í góðu ástandi, sumt gler er endurnýjað.
 

Sérlega fallegt einbýlishús og smekklega innréttað á vandaðan hátt. Breytingar eru hannaðar af Guðbjörgu Magnúsdóttur innanhússarkitekt
Gott fyrirkomulag. Frábær staðsetning við Elliðaárdalinn. Stutt er í skóla, leikskóla, sundlaug og alla þjónustu. Eftirsóknarverð eign.

 

Upplýsingar gefa sölumenn Kjöreignar í síma 533-4040 eða kjoreign@kjoreign.is

Dan Wiium hdl., og lögg. fasteignsali gsm. 896-4013 an@kjoreign.is
Ólafur Guðmundsson sölustjóri gsm. 896-4090 olafur@kjoreign.is
Þórarinn Friðriksson lögg. fasteignasali gsm. 844-6353 thorarinn@kjoreign.is
Ásta María Benónýsdóttir lögg. fasteignasali gsm. 897-8061 asta@kjoreign.is


 




Ármúla 21, 108 Reykjavík - Reykjavík – Sími 533 4040 – kjoreign@kjoreign.is - http://www.kjoreign.is/