Vesturhlíð 9, Reykjavík

Verð: 149.000.000


Tegund:
Einbýlishús
Stærð:
367.60 m2
Inngangur:
Sérinngangur
Herbergi:
9
Byggingarár:
1998
Svefnherbergi:
Fasteignamat:
129.850.000
Baðherbergi:
Brunabótamat:
101.250.000
Stofur:
Bílskúr:

Kjöreign, fasteignasala, Ármúla 21, Reykjavík, sími 533-4040 kynnir stórglæsilegt einbýlishús með aukaíbúð við Vesturhlíð, Reykjavík. Borg í sveit, einstök staðsetning í borginni. Stór lóð með fjölskrúðugum trjágróðri. Glæsileg eign fyrir vandláta kaupendur. 

Húseignin er steinsteypt einbýlishús að hluta til á tveimur hæðum. Á lóðinni er tveggja bíla opið bílskýli. Húsið virðist vera í góðu ástandi að utan, múrað og málað. Gluggar eru úr harðviði. Húsinu tilheyrir stór lóð með hellulögðum bílstæðum og miklum trjágróðri. Á lóðinni eru timbursólpallar með heitum potti. Húsið er upphaflega vandað að allri gerð og allar innréttingar og frágangur hússins vandaður og íburðarmikill. Á neðri hæðinni er séríbúð. Mikil lofthæð er á allri efri hæðinni og eru loftin klædd með vönduðum við. Neðri hæðin er ekkert niðurgrafin. Lýsing: Forstofa, gestasnyrting, borðstofa/skáli, eldhús og stofur. Á efri palli eru fjögur rúmgóð herbergi, baðherbergi og svalir. Á neðra rými er herbergi, snyrting, þvottahús, geymslur og 2ja herbergja íbúð. Bílskýli fyrir tvær bifreiðar. Nánari lýsing, inngangshæðin: Flísalögð forstofa. Innaf forstofunni er gestasnyrting með glugga. Innaf forstofunni er skáli/borðstofa með náttúrusteini. Gengið er úr skálanum út á timbursólpall. Úr skálanum er gengið upp á efri hæðina og niður á neðri hæðina. Stiginn upp á efri hæðina er með steinþrepum. Góðar stofur og er gengið úr stofunum út á timbursólapall. Arinn er í fremri stofunni. Gegnheilt parket er á stofunum og er komið að endurslípun. Stórar rúður eru í stofunum. Eldhúsið er opið inn í minni stofuna. Í eldhúsinu er góð ljós viðarinnrétting með steinplötum og eyju. Efri hæðin. Á efri hæðinni eru fjögur sérlega rúmgóð herbergi. Er gengið úr tveimur þeirra og hjónaherberginu út á stórar norðursvalir. Góðir skápar eru í einu herbergjanna. Hjónaherbergið er með fataherbergi innaf og innaf fataherberginu er flísalagt sturtubaðherbergi. Baðherbergið er með glugga, allt flísalagt og með sturtuklefa.  Parket er á þessari hæð. Loftin eru viðarklædd. Neðri hæðin. Sérinngangur er inn á þessa hæð um rúmgóð forstofu. Gengið er úr þessari forstofu inn í aukaíbúðina. Einnig er á þessari hæð rúmgott herbergi með skápum, rúmgott þvottahús með miklum innréttingum og útihurð og innaf þvottahúsinu eru geymslur. Náttúruflísar eru á gólfum á hæðinni að íbúðinni undanskilinni. Íbúðin. Íbúðin er 2ja herbergja íbúð með gluggum á tveimur hliðum. Sérinngangur.  Eldhúsið í íbúðinni er innaf stofunni. Hurð er úr íbúðinni út á lóðina. Lóðin. Lóðin er mjög stór og öll gróin með fjölskrúðugum trjágróðri. Bílastæði eru hellulögð. Bílskýlið er með steyptum sökklum og timbur- og glerveggjum og þaki. Ekki eru hurðir inn í bílskýlið. Gólf í bílskýlinu eru hellulögð með niðurfalli. 

Staðsetning hússins er mjög góð og einstök og eru ekki nein önnur íbúðarhús á svæðinu. Staðsetningin er skjólsæl og friðsæl við rætur Öskjuhlíðar. Mikil gróður er á svæðinu. Stutt er í tengibrautir og göngustíga. 

Smelltu á vefslóðina hér að neðan til þess að sjá myndband af eigninni! 

https://youtu.be/puS0VT3scB4

Upplýsingar veita sölumenn Kjöreignar í síma 533-4040 eða kjoreign@kjoreign.is

Dan Wiium hdl., og lögg. fasteignasali gsm. 896-4013 dan@kjoreign.is
Ólafur Guðmundsson sölustjóri gsm. 896-4090 olafur@kjoreign.is
Þórarinn Friðriksson lögg. fasteignasali gsm. 844-6353 htorarinn@kjoreign.i
Ásta María Benónýsdóttir lögg. fasteignasali gsm. 897-8061 asta@kjoreign.is




Ármúla 21, 108 Reykjavík - Reykjavík – Sími 533 4040 – kjoreign@kjoreign.is - http://www.kjoreign.is/