Álfheimar 38, Reykjavík

Verð: 53.900.000


Tegund:
Fjölbýlishús
Stærð:
129.80 m2
Inngangur:
Sameiginlegur
Herbergi:
5
Byggingarár:
1958
Svefnherbergi:
3
Fasteignamat:
45.800.000
Baðherbergi:
1
Brunabótamat:
32.150.000
Stofur:
2
Bílskúr:
Nei

Kjöreign fasteignasala, Ármúla 21, sími 533-4040 kynnir: Glæsilega 4-5 herbergja 130 fm endaíbúð á 2. hæð. Skipulag: 3 svefnherbergi (auðvelt að koma því 4. við), stofa, eldhús, baðherbergi og geymsla og sameiginlegt þvottahús í kjallara. Eftirfarandi framkvæmdir hafa verið gerðar að utan síðustu ár: Árið 2017 að sögn seljanda var þakið tekið í gegn og skipt um allt járn. Skólpið var endurnýjað 2015 og drenað í kringum alla blokkina 2008. Múrviðgerðir og málun á árunum 2012 - 2014. Stigagangur var allur tekin í gegn 2017, málaður og skipt um teppi, nýjir póstkassar og handrið endurnýjuð. Einnig er búið að endurnýja rafmagnstöflur í sameign. Innan íbúðar hefur verið dregið í nýtt rafmagn. Það stendur til að taka kjallarann í gegn (mála) á næstu misserum þ.e. þvottahús og ganga og er til fyrir þeim framkvæmdum í sjóði. Samfljótandi parket er á allri íbúðinni.

Nánari lýsing: Komið er inn í flísalagða forstofu. Þrjú svefnherbergi öll með parketi á gólfum (hægt að bæta 4. herbergi við), nýjir skápar í öllum herbergjum þar af einn laus skápur sem getur fylgt. Eldhúsið er glæsilegt með háglans hvítri innréttingu frá HTH og eyju, mikið skápapláss, góð tæki og gaseldavél, flísar á gólfi (eldhúsið endurnýjað á árunum 2012-2013. Stofan er stór og rúmgóð með parketi á gólfum og útgengi út á suðursvalir. Baðherbergi er endurnýjað, sturta með glervegg þar sem staðið er á flísalögðum botni, innréttingar frá HTH,, vaskur og blöndunartæki eru frá Tengi, opnanlegur gluggi á baði. Gott skápapláss er í íbúðinni m.a. á svefnherbergisgangi þar sem skápar eru nýjir. Sérgeymsla í kjallara ásamt hjóla og vagnageymslu og sameiginlegu þvottahúsi með þremur öðrum íbúðum. Gluggatjöld frá Z-brautum og Gluggatjöldum geta fylgt íbúðinni, í stofu, í eldhúsi og baði. Möguleiki á að tengja þvottavél í eldhúsi. Hér er um virkilega góða og fallega íbúð að ræða þar sem eingöngu þarf að flytja inn og stinga kaffikönnunni í samband og byrja að búa.  

Upplýsingar gefa sölumenn Kjöreignar í síma 533-440 eða kjoreign@kjoreign.is

Þórarinn Friðriksson lögg. fasteignasali gsm. 844-6353 thorarinn@kjoreign.is

Dan Wiium hdl., og lögg. fasteignasali gsm. 896-4013 dan@kjoreign.is
Ólafur Guðmundsson sölustjóri gsm. 896-4090 olafur@kjoreign.is
Ásta María Benónýsdóttir lögg. fasteignasali gsm. 897-8061 asta@kjoreign.is

      




Ármúla 21, 108 Reykjavík - Reykjavík – Sími 533 4040 – kjoreign@kjoreign.is - http://www.kjoreign.is/