Ásvallagata 1, Reykjavík

Verð: 62.000.000


Tegund:
Sérhæð
Stærð:
120.90 m2
Inngangur:
Sameiginlegur
Herbergi:
5
Byggingarár:
1930
Svefnherbergi:
3
Fasteignamat:
55.600.000
Baðherbergi:
1
Brunabótamat:
31.500.000
Stofur:
2
Bílskúr:
Nei

Bókið skoðun í síma 897-8061 Ásta María Benónýsdóttir lögg. fasteignasali.
Kjöreign fasteignasala, Ármúla 21, Reykjavík, sími 533-4040 kynnir skemmtilega endaíbúð á efstu hæð ásamt geymslurisi í góðu hornhúsi við Ásvallagötu, Reykjavík. Lýsing.
Tvískipt forstofuherbergi, svalir útfrá stigauppgangi, gangur, baðherbergi, eldhús, tvær stofur,tvö svefnherbergi, geymsluloft og geymsla í kjallara.
Nánari lýsing. Tvískipt forstofuherbergi, Gangur með glugga. Baðherbergi með glugga, baðker, mosaikflísar og flísar á veggjum að hluta til og dúkur á gólfinu. Lagt er fyrir þvottavél á baði. Eldhús með eldri innréttingu (plast og viður), gólfdúkur. Tvær stofur, innri stofan er með góðum kvisti, plastparket er á stofunum. Í borðstofu var vaskur hér árum áður og eru því lagnir til staðar. Auðvelt væri því að færa eldhús og nýta eldhúsið til stækkunar á baði eða gera herberbergi. Rúmgott svefnherbergi með skáp, plastaparket. Svefnherbergi mjög rúmgott (vantar gólfefni). Geymsluloft með aðgengi úr stigagangi. Geymsla í kjallara tilheyrir íbúðinni. Sameiginlegt þvottahús í kjallara. Kjallarinn er með góðri lofthæð og með hurð út í bakgarðinn. W.c. er undir stiga í kjallara.
Stærðir; Íbúðin er skráð 104,1 fm., íbúðin sjálf er mun stærri af gólffleti en birt stærð er , íbúðarherbergi (forstofuherbergi) er skráð 14,3 fm. samtals er því íbúðin um 140 fm.  Geymsla í kjallara er skráð 2,5 fm.
Birt stærð eignarinnar  samkv. Þjóðskrá Íslands er 120,9 fm.

Fallegt og virðulegt hornhús við Hólavallakirkjugarðinn. Aðeins þrjár íbúðir í stigahúsinu, ein íbúð á hverri hæð.  Húsið var lagfært að utanverðu 2006/2007 nema austurhliðin. Þakgluggar eru endurnýjaðir. Mjög eftirsótt staðsetning í göngufæri við Miðborgina.

Upplýsingar gefa sölumenn Kjöreignar í síma 533-4040 eða kjoreign@kjoreign.is
Dan Wiium hdl. og lögg. fasteignsali gsm. 896-4013 dan@kjoreign.is
Ólafur Guðmundsson sölustjóri gsm. 896-4090 olafur@kjoreign.is
Þórarinn Friðriksson lögg. fasteignasali gsm. 844-6353 thorarinn@kjoreign.is
Ásta María Benónýsdóttir lögg. fasteignasali gsm. 897-8061 asta@kjoreign.is




Ármúla 21, 108 Reykjavík - Reykjavík – Sími 533 4040 – kjoreign@kjoreign.is - http://www.kjoreign.is/